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Short Sale: una procedura simile al nostro saldo e stralcio negli USA

Una delle domande che molto spesso mi viene fatta è: ma nel mercato USA esistono tecniche come il saldo e stralcio immobilare? Oggi ti parlo di una procedura che si avvicina molto al nostro saldo e stralcio ed è lo Short Sale. Lo Short Sale, a dispetto di quello che dice il nome, è tutt’altro che…

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Visto-B2

Attenzione al visto B2!

Attenzione al visto B2! Come ho già spiegato in un altro articolo puoi andare in USA senza visto richiedendo l’ ESTA al consolato. Questa ti permette di rimanere in territorio americano fino a  90 giorni consecutivi. Se vuoi rimanere per più tempo, devi richiedere un visto B1 o B2 .Questi visti sono i più semplici…

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Everglades-Mangrovie

Everglades, che avventura! – Parte 5

Eccoci qua nuovamente a parlare della mia avventura in kayak alle Everglades. Ci ho messo un po’ a scrivere la nuova parte perchè sono stato impegnato con la pubblicazione del libro: ti dico la verità, pensavo fosse più facile! Ricominciamo da dove ci eravamo lasciati. La mattinata scorre tranquilla, fa freddo ma c’è il sole.…

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Vivere-e-Lavorare-in-USA

Vivere e lavorare in USA: i visti E1-E2

Se vuoi vivere e lavorare negli USA mettiti in testa una cosa: non puoi andare lì senza le idee chiare. Ho già accennato a questo aspetto quando abbiamo parlato dell’ ESTA (trovi tutte le informazioni in questo articolo) e lo ribadisco: gli americani vogliono che tu porti qualche beneficio alla loro nazione, sono molto pratici…

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Robert-De-Musso-Immobili-In-Florida

Trasformare garage in area living, negli immobili in Florida si può

A me è sempre piaciuto l’aspetto tecnico delle costruzioni. Mi piace comprenderlo e spiegarlo alle persone interessate. L’ho sempre fatto in Italia con le aste, lo faccio anche con gli immobili in Florida. Devo dire, come al solito, che lì la storia è estremamente più semplice. Standardizzazione! È questa la parola chiave. Quando vado a…

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ESTA

ESTA: il primo passo per andare in USA

In tanti mi chiedono come fare per andare in Florida e rimanerci per vivere e lavorare. Non posso dire che sia facile, dipende da come ci si propone. Se è tua intenzione andare senza le idee chiare, pur con molta disponibilità finanziaria, avrai poche possibilità di riuscita. Gli USA sono molto selettivi e vogliono che tu…

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Everglades-Pagaie

Everglades, che avventura! – Parte 4

È notte inoltrata il vento è calato e l’unico rumore di sottofondo è quello dei Kayak che strusciano sulla sabbia, spostati da una piccola onda della laguna. Sono tutti fuori acqua meno due che la toccano ma giusto per una piccola parte a poppa. D’improvviso un frastuono: Fabiano che si era alzato per fare un bisogno…

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Seminole-Hard-Rock-Cafè

Seminole, una tribù di successo

Quando parlo con i miei amici americani in Florida mi rendo conto che ci invidiano per la nostra storia. Io rispondo sempre: “anche voi ce l’avevate, erano gli Indiani ma avete fatto di tutto per distruggerla!” C’è però una storia a lieto fine che voglio raccontarvi! Riguarda una tribù che popola la zona dove io opero,…

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Florida

La Florida è sempre la Florida!

Fin dal primo momento in cui ho iniziato ad investire in immobili in Florida c’è sempre stato un filo conduttore: tutti volevano saperne di più. Amici, parenti, amici di amici, persone appena conosciute. Nel tempo questo interesse ha avuto un incremento costante. Ecco allora che ho deciso di aprire il mio sito: volevo avere un…

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Realtor-Florida

Fare il Realtor in Florida è una pacchia

Se vuoi fare il Realtor in Florida, sappi che ti aspetta un lavoro molto tranquillo, quasi una pacchia! Il lavoro da agente immobiliare (Realtor in inglese) in Florida è molto diverso da quello in Italia. Ti spiego perchè. Partiamo dall’organizzazione delle agenzie. In Italia puoi avere a che fare con agenzie di singoli proprietari con…

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